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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 199.000 € (cod.657779de)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1530 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.516 €/m² e
1.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leinì Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
Leini: Proponiamo in vendita 5 locali con box auto. Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento 5 locali con doppi servizi nel comune di Leini, in posizione strategica, comoda ai supermercati, ai principali servizi e a pochi minuti dal centro. Limmobile situato al secondo e ultimo piano di una palazzina degli anni 90, in contesto tranquillo, caratteristica che garantisce maggiore luminosit, tranquillit e una piacevole vista aperta sul verde. Lappartamento si distingue per la generosa metratura e la versatilit degli spazi interni. La zona giorno composta da una cucina abitabile, spaziosa e funzionale e da un elegantissimo salotto. Sono presenti tre camere da letto, soluzione particolarmente interessante per famiglie con pi figli o per chi necessita di uno studio aggiuntivo. I doppi servizi sono cos distribuiti, un bagno finestrato dotato di vasca, un secondo bagno con doccia, completo di aerazione forzata. A valorizzare ulteriormente limmobile troviamo un balcone e un terrazzo, con affaccio sul verde, perfetti per chi desidera uno spazio esterno da vivere nella bella stagione. Limmobile dispone inoltre di tre pratici sgabuzzini, due esterni e uno interno, perfetti per organizzare al meglio lo spazio e riporre oggetti. Completano la propriet: Infissi in legno con doppio vetro ,Riscaldamento autonomo ,Porta blindata ,Videocitofono ,Cantina di pertinenza ,Box auto singolo. Una soluzione ideale per chi alla ricerca di spazi ampi, flessibili e pronti ad adattarsi alle esigenze della famiglia, in una zona comoda e ben servita. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare lufficio Immobil Up 011 19789580 | 347 2923002 - SC9614824
