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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 219.000 € (cod.6574caa0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 219.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.149 €/m² e
2.273 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile da ristrutturare di recente ristrutturazione con ascensore
In una palazzina del 1976 proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano, servito da ascensore. L’ingresso distribuisce gli ambienti in modo funzionale e ben organizzato. Il soggiorno, luminoso grazie alla presenza di una finestra e di una porta finestra con accesso al primo balcone affacciato su Via Lombardore, è separato dalla cucina abitabile, anch’essa dotata di finestra e porta finestra con uscita sul secondo balcone. Le due camere da letto sono di generosa metratura, entrambe provviste di finestra e porta finestra che garantiscono un’ottima illuminazione naturale. Sono presenti doppi servizi, entrambi finestrati: uno con doccia e predisposizione per la lavatrice, l’altro con vasca idromassaggio. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2012, che ha interessato i bagni, la cucina, le porte interne e i serramenti. I serramenti sono in legno con doppio vetro e apertura a vasistas, zanzariere, tende da sole, aria condizionata inverter caldo/freddo e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, una cantina al piano seminterrato e un box auto. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze del capolinea della linea 46, che collega Leinì a Torino, e a pochi passi dal centro del paese e dalle scuole elementari
