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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 290.000 € (cod.656ed944)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1768 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.112 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
COMPAGNIA IMMOBILIARE 2017 SRL
Viale Antonio Gramsci, 56, Grugliasco (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con garage di recente ristrutturazione
In una tranquilla zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti dal centro del paese e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita grazioso e luminoso alloggio in splendida villa trifamiliare, ideale per chi desidera indipendenza, comfort e qualità della vita.Situato al piano terra, l appartamento accoglie con un ingresso living su ampio soggiorno, ambiente perfetto per momenti di relax e convivialità , collegato a uno spazioso porticato coperto affacciato sul giardino: uno spazio ideale per pranzi all aperto e serate estive in totale privacy.La cucina abitabile è ampia e funzionale, perfetta per la vita quotidiana.La zona notte, ben disimpegnata, comprende: due camere da letto confortevoli, cabina armadio, doppi servizi finestrati.Fiore all occhiello della proprietà è lo splendido giardino privato che circonda l intero appartamento, uno spazio verde esclusivo dove godere di tranquillità , sicurezza e libertà per tutta la famiglia.Completano la proprietà : cantina, lavanderia, posto auto coperto.La villa è stata completamente ristrutturata tra il 1998 e il 1999: rifatti tetto, facciate e infissi. Anche l appartamento e tutti gli impianti sono stati oggetto di ristrutturazione, garantendo solidità e affidabilità nel tempo.La caldaia, sostituita circa 15 anni fa, produce sia acqua calda sanitaria che riscaldamento.Dotazioni aggiuntive che fanno la differenza:infissi con zanzariereimpianto di antifurto volumetricoUna soluzione ideale per chi cerca privacy, indipendenza e spazi esterni vivibili, senza rinunciare alla comodità dei servizi.Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita
