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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 89.000 € (cod.6569ab3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
89.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1369 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.830 €/m² e
1.986 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina con balcone con cortile di recente ristrutturazione con angolo cottura
In palazzina in paramano composta da sole sei unità abitative, situata in zona tranquilla ma comoda al centro del paese, raggiungibile in pochi minuti a piedi, proponiamo appartamento al piano rialzato recentemente e completamente ristrutturato. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La zona giorno è spaziosa e ben vivibile, con affaccio sul balcone interno cortile, ideale per garantire tranquillità e riservatezza; l’angolo cottura si integra perfettamente nello spazio. Il bagno, moderno e funzionale, è completo di doccia e predisposizione per la lavatrice, con possibilità di organizzare una comoda zona lavanderia. La camera da letto, di generose dimensioni, offre ampi spazi di arredo. Completa il piano un pratico ripostiglio. Al piano seminterrato troviamo una cantina di ampia metratura, particolarmente capiente. Possibilità di acquistare box auto singolo all’interno del cortile al prezzo di € 10.000
