L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Leinì in zona Fornacino a 450.000 € (cod.65672555)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leinì in zona Fornacino, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 450.000 € per una superficie commerciale di 286 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1573 €/m² .
Tale prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.477 €/m² e 1.653 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.250 €/m² a 1.925 €/m²) e per ville (da 1.180 €/m² a 1.895 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze della casa indipendente e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi, mentre la zona di Fornacino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,35%).

•  Sito Istituzionale: Leinì
•  Wikipedia: Leinì
•  Mercato Immobiliare a Leinì
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fornacino