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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 245.000 € (cod.6562f146)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 245.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.196 €/m² e
2.479 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.265 €/m² a 2.225 €/m²) e per quadrivani (da 1.440 €/m² a 2.220 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.695 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,15%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-1,74%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GALANTE IMMOBILIARE di Galante Alessandro
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con cantina con terrazza con cortile con cucina abitabile di nuova costruzione
Impresa VENDE DIRETTAMENTE, a Leinì, "SPECIALE CANTIERE" Residenza "DIAMANTE" Lotto A, prossima costruzione in zona residenziale e comoda al centro del paese ed ai mezzi pubblici, in palazzine signorili dallo stile moderno ed unico, ULTIMO appartamento, sito al piano secondo di circa 103 mq. così composto: ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, due camere, doppi servizi (entrambi finestrati) e ripostiglio. L'appartamento in oggetto è completo di un terrazzo posto sulla zona giorno che permette di essere utilizzato quotidianamente nella bella stagione e balcone nella zona notte. Nel prezzo si comprende la cantina e nel cortile il posto auto, possibilità box auto. L'appartamento può essere totalmente personalizzato a proprio gusto e piacere facendo riferimento ad un capitolato di pregio. La costruzione in oggetto verrà realizzata a seconda di tutte le normative sul risparmio energetico ed acustico; ogni appartamento è completo di: serramenti in PVC con doppio vetro ad alto rendimento termico, pred. aria condizionata ed impianto allarme, riscaldamento a pavimento e tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate. NESSUNA SPESA DI AGENZIA. - Per fissare un appuntamento o ricevere maggiori informazione inerente l'immobile in descrizione puoi contattarci al seguente numero: 371-4794812. - HAI DECISO DI VENDERE O AFFITTARE CASA? Contattaci per avere una VALUTAZIONE REALE DI MERCATO e TOTALMENTE GRATUITA del tuo immobile. - L' agenzia GALANTE IMMOBILIARE di Galante Alessandro ricerca immobili in VENDITA & AFFITTO per nostra seleziona clientela. - Visita e segui le nostre pagine social, FB ed INSTRAGRAM per rimanere sempre aggiornati
