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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì a 479.000 € (cod.6562b1cf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leinì, la richiesta di 479.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
479.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1856 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.810 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LINEA CASA PIU
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con garage di nuova costruzione
In VIA SAN FRANCESCO (a Leinì) disponiamo di villa immersa nel verde nel cuore del paese che è stato oggetto di ristrutturazione totale circa tre anni fa, consentendole di avere ampi spazi interni, ma con bassissimi costi di gestione. Pur essendo una villa unifamiliare siamo riusciti a creare due unità entrambe vivibili e disimpegnate tra di loro; pertanto se si avesse la necessità di ospitare dei nonni/genitori o quanto altro, garantendo loro indipendenza, questa è la soluzione ideale! Caratteristiche principali: (per un risparmio ottimale); impianto fotovoltaico (per una casa eco-sostenibile); sedici pannelli con batteria di accumulo 15KW; isolamento termico e acustico (per un confort abitativo senza compromessi); riscaldamento a pavimento con pompa di calore; colonnina per ricarica di auto elettriche; due box auto per la massima comodità; predisposizione per l'impianto di climatizzazione; serrande elettriche; antifurto; zanzariere; videocitofono; cancello elettrico; tende estive. Prima unità: salone, cucina, tre camere e servizi. Seconda unità: ampia zona giorno (sala/cucina), disimpegno, camera e servizi. Porticato/terrazzino. Se vuoi vivere nel verde senza rinunciare alle comodità (fermata autobus, negozi, scuole, ecc. a poche centinaia di metri), questa è la casa ideale per te! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
