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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 148.000 € (cod.6548f5e9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da COME CASA) a
148.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1973 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.556 €/m² e
1.873 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mappano di Leinì.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con giardino con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione di recente costruzione
VENDITA a LEINI' Via del Padre 17 In zona residenziale e tranquilla, poco distante dal centro paese e comoda ai principali servizi quali negozi, scuole, tangenziale e aree verdi, in stabile del 2007 in ottime condizioni, proponiamo appartamento sito al piano terra composto di ingresso living su soggiorno con cucina a vista, camera da letto, bagno con antibagno e cantina. L'immobile è dotato di ingresso indipendente con accesso diretto su ampio giardino di proprietà sviluppato fronte/retro, locale alloggiato attrezzato di lavanderia e tende invernali e si completa di posto auto scoperto (compreso nel prezzo). L'unità abitativa è stata sottoposta ad attenta e accurata ristrutturazione a fine 2024, con particolare attenzione alla scelta dei materiali e ai particolari; la doppia esposizione rende l'alloggio arioso e luminoso. Possibilità di acquisto box a 10.000 € Riscaldamento autonomo Libero subito
