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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 278.000 € (cod.6531f9d6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 278.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
278.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1737 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.881 €/m² e
2.002 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile di recente costruzione con riscaldamento autonomo con ascensore
Leinì, Via Fausto Coppi - In palazzina di recente costruzione 2008, appartamento disposto su due livelli. Al secondo piano con ascensore, senza barriere architettoniche, ingresso living su sala, cucina abitabile, due camere e doppi servizi entrambi finestrati. Dalla sala, con una comoda scala interna, si accede al piano sottotetto composto da disimpegno, due ampie camere e un bagno. Completano la proprietà un box auto doppio con apertura motorizzata, la cantina e la possibilità di un posto auto interno cortile. Tripla esposizione, riscaldamento autonomo dotato di applicazione per gestione da remoto, antifurto volumetrico e periferico, zanzariere su tutti i serramenti, tende da sole e climatizzatori presenti su entrambi i livelli. L'immobile è situato in zona residenziale ricca di verde, tranquilla e comoda a tutti i servizi quali mezzi pubblici, scuole e supermercati
