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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 169.000 € (cod.6530955a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1550 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.619 €/m² e
1.740 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con cortile con riscaldamento autonomo
In zona semicentrale del paese, in un tranquillo contesto quadrifamiliare degli anni ’80, proponiamo appartamento di ampia metratura situato al primo piano. L’ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, valorizzato dalla presenza di una finestra e di una porta finestra con accesso al balcone affacciato su Via Montegrappa. La cucina abitabile, di generose dimensioni e separata dal soggiorno, è anch’essa dotata di finestra e porta finestra, con accesso al medesimo balcone. Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, entrambe provviste di finestra e porta finestra con accesso a un balcone con affaccio sul cortile condominiale. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari, vasca e doccia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio interno, dal quale si accede a un sottotetto, oltre a cantina e box auto. L’appartamento è dotato di serramenti in alluminio color oro con doppio vetro e riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano. Nessuna spesa di gestione. La soluzione gode di una posizione strategica: a circa 1 km dalla centralissima Via Carlo Alberto, 750 metri dalle scuole medie, 1 km dal supermercato PAM e 850 metri dal capolinea della linea GTT 46, che collega Leinì a Torino
