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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 125.000 € (cod.652bbc1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1543 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.593 €/m² e
1.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino
La Primacasa Re propone in vendita a Leinì, più precisamente in via del santuario 18 un ampio tirlocale di 81 mq. Sito al primo piano di una palazzina di tre, in un contesto tranquillo e riservato, troviamo un ampio trilocale, ideale per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso accompagna verso un accogliente tinello con cucinino, una soluzione pratica e funzionale che permette di separare la zona cottura per pranzi e cene in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto spaziose e luminose, ideali per una famiglia, per chi necessita di una stanza aggiuntiva da adibire a studio, o semplicemente per chi desidera ambienti comodi e vivibili; per finire un bagno funzionale dotato di tutto il necessario. La palazzina è arricchita da un giardino condominiale curato, perfetto per godere di un po' d verde senza rinunciare alla comodità della città. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole a radiatori, una soluzione che unisce praticità e controllo dei consumi: grazie alle valvole termostatiche è possibile regolare in autonomia la temperatura dei singoli ambienti. A completare la soluzione troviamo un box auto di circa 20 mq, utile sia per la vettura che come spazio aggiuntivo per riporre altro materiale o attrezzi. Un appartamento funzionale, ben organizzato e situato in un contesto tranquillo: perfetto per chi cerca comfort, comodità e ambienti pronti da personalizzare
