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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 119.000 € (cod.65273d1c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 119.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.862 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Alle porte del centro storico di Leinì, in un tranquillo contesto residenziale di sole sei unità abitative, proponiamo in vendita un raffinato trilocale situato al secondo piano. Completamente ristrutturato tre anni fa con particolare attenzione ai dettagli, l’appartamento si apre su un ampio ingresso impreziosito da una stufa a pellet, elemento ideale per garantire comfort nelle mezze stagioni. La zona giorno si compone di un luminoso tinello con accesso diretto al balcone e di un generoso cucinotto, organizzato per ottimizzare al meglio gli spazi. La zona notte comprende due spaziose camere matrimoniali: una dotata di finestra, l’altra con affaccio su un secondo balcone. Il bagno, finemente rinnovato di recente, è completo di un elegante e ampio piatto doccia. A completare la proprietà vi è la possibilità di acquistare un giardino privato al piano terra a €18.000, completamente recintato, ideale come area relax o spazio esterno personalizzabile. Presente inoltre un box auto di pertinenza
