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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì a 395.000 € (cod.6525a10a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leinì, la richiesta di 395.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da RE/MAX Up) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1196 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.587 €/m² e
1.752 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.185 €/m² a 1.920 €/m²) e per ville (da 1.125 €/m² a 1.960 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Up
Via Filippo Juvarra, 1, Via Filippo Juvarra, 1, 10100, Torino (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con giardino con caminetto
In una splendida cornice di tranquillità e natura, immersa nel verde della campagna leinicese, proponiamo in vendita unelegante villa indipendente disposta su due livelli e circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 4.000 mq, completamente recintato e curato nei dettagli. La proprietà si distingue per la sua generosa metratura, la funzionalità degli spazi e latmosfera calda e accogliente che la pervade, offrendo il perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rurale. Al piano primo si sviluppa la zona abitativa principale, composta da un ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un raffinato caminetto, ideale per creare unatmosfera intima e rilassante durante le stagioni più fredde. La cucina, spaziosa e abitabile, rappresenta il cuore della casa, pensata per accogliere la famiglia e gli ospiti in un ambiente conviviale. Il piano è completato da tre camere da letto, tutte di generose dimensioni, un bagno finestrato, un balcone e un ampio terrazzo che regala una splendida vista sul giardino circostante e sulla campagna. Il piano terra, collegato internamente da unelegante scala, ospita una grande tavernetta con due camere, bagno, lavanderia e cantina, spazi ideali per chi desidera una zona dedicata agli ospiti, al relax o al tempo libero. La villa dispone inoltre di un box auto doppio, di un locale adibito a legnaia o ripostiglio e di alcuni bassi fabbricati attualmente utilizzati come deposito o ricovero per animali, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione a seconda delle proprie esigenze. Allesterno, un ampio giardino privato fa da cornice alla residenza, offrendo unoasi di pace e riservatezza. Il verde curato e gli spazi aperti ospitano una splendida piscina scoperta, un forno e una zona barbecue, perfetti per trascorrere piacevoli momenti di svago e convivialità allaria aperta. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro ab[…]





