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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 108.000 € (cod.6517a73d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 108.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.569 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRIMACASA RE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione
In centro paese, in zona comoda a tutti i servizi, la Primacasa Re di Settimo T.se propone in vendita trilocale ristrutturato recententemente sito al piano rialzato in piccola palazzina anni '60. L'immobile è composto da ingresso, tinello con cucinino, due camere e bagno. L'appartamento è stato rifinito con porta blindata, infissi in alluminio con doppio vetro e climatizzatore. Il riscaldamento è autonomo a radiatori con caldaia a condensazione sostituita di recente. La doppia esposizione con il balcone rendono l'ambiente molto luminoso. Basse spese di gestione. Completa la soluzione la cantina. Libero subito
