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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 208.000 € (cod.650b1553)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 208.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
208.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2059 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.051 €/m² e
2.168 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con cucina abitabile di recente costruzione
LEINÌ - In Via Martiri delle Foibe 2, in contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, proponiamo in vendita ampio quadrilocale in una palazzina del 2006. L'appartamento, di generosa metratura, è ideale per chi cerca spazi e comfort abitativi, con ambienti luminosi e ben distribuiti. È così composto: • accogliente ingresso living su soggiorno • ampia cucina abitabile • due camere da letto • doppi servizi • due grandi balconi • cantina L’immobile presenta ambienti ben distribuiti e luminosi, ideali per chi cerca spazi comodi e funzionali. Box auto disponibile: 20.000 €. La cittadina di Leinì è servita da attività commerciali, mezzi pubblici e scuole, con comodi collegamenti verso Torino. L'immobile è una soluzione interessante per famiglie o coppie alla ricerca di un appartamento confortevole in posizione strategica
