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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 209.000 € (cod.65092be7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 209.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LINEA CASA PIU) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
139 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1503 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.893 €/m² e
2.015 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con terrazza con balcone di recente costruzione
In bel complesso residenziale edificato dalla EDIL CASULA nel 2007, disponiamo di alloggio ultimo piano su due livelli di mq. 130 circa. L'appartamento si presenta in perfette condizioni interne e sarà disponibile per LUGLIO 2026. COMPOSIZIONE: Ampia zona giorno living di mq.42 circa (soggiorno/cucina) con balcone, disimpegno, tre camere, due bagni oltre una zona Jolly. A completare la proprietà un box auto con apertura automatizzata ed un posto auto. ACCESSORI: filodiffusione nella zona giorno; antifurto perimetrale e zonale; videocitofono; scala interna che collega i due piani in pietra di luserna; ribassamenti in cartongesso per impianto elettrico a faretti; doppio portoncino blindato uno per piano, quindi anche presente un accesso indipendente al piano mansardato; doppi attacchi cucina e gas (anche al piano superiore); Se stai cercando una soluzione in contesto carino e comodo ai servizi, non esitare a contattarci
