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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 349.000 € (cod.64fe6876)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LINEA CASA PIU) a
349.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2017 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.968 €/m² e
2.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione con cortile
Leini in splendida casa del 2016 edificata dalla “Costruzioni Edil Casula”, disponiamo di appartamento su unico piano di mq.150 oltre due giardini di cui uno angolare. La particolarità dell’alloggio è quello di avere quattro camere da letto, perché frutto in fase di costruzione dell’unione di due appartamenti. Composizione: salone living, cucina abitabile a vista con affaccio sul terrazzo porticato e giardino privato angolare, quattro camere da letto (di cui uno in suite con particolare bow window e bagno, e un'altra con accesso sul secondo giardino) e servizi. A completare la proprietà un box auto quadruplo di mq.45 completamente piastrellato e ben isolato e una cantina. Inoltre in cortile troviamo numero due posti auto. L’appartamento si presenta in perfette in perfette condizioni interne è sarà libero per l’estate (giugno/luglio), super accessoriato di : serrande elettriche condizionatore (canalizzato nella zona notte e splittato nella zona giorno) tenda da sole nella zona giorno automatizzata tende sia da sole che invernali giardino piantumato di uno splendido ulivo e siepe perimetrale impianto di irrigazione temporizzato impianto di video sorveglianza antifurto sia perimetrale che zonale sia sulle gelosie che sulle tapparelle, collegato anche al box infissi “SCIUKER triplo vetro che garantiscono un isolamento acustico e termico d’eccellenza. La posizione strategica consente di raggiungere la fermata per i mezzi pubblici, scuole, farmacie, Comune etc. in pochi minuti a piedi
