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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 239.000 € (cod.64fb0fa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.724 €/m² e
1.860 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Vanchiglietta Sas affiliato Tecnocasa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione con caminetto senza ascensore
Leinì, Via dei Paschi - In zona comoda a tutti i servizi quali mezzi pubblici, supermercati e scuole, ampio appartamento sito al secondo piano senza ascensore composto da ingresso, salone con camino e cicina a vista, studio attualmente adibito a cabina armadi, bagno e lavanderia. Tramite comoda scale interna si accede al piano sottotetto dove troviamo una sala relax, due camerette, una camera matrimoniale e il secondo bagno. Completa la proprietà una cantina e l'autorimessa privata. Serramenti in legno Teck con vetrocamera, riscaldamento autonomo a pavimento con funzione di raffrescamento nei mesi estivi e aria condizionata. Nuova costruzione del 2005 nel complesso denominato "Ex Mulino" rappresenta la soluzione ideale per famiglie con necessità di ampi spazi e basse spese di gestione
