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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 119.000 € (cod.64f9e3f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 119.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.634 €/m² e
1.764 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASEITALIA sede Alpignano
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura
In zona tranquilla ma comoda al Centro e ai principali servizi, proponiamo in vendita un ampio trilocale situato al primo piano di una piccola palazzina in paramano, contornato di aree verdi esclusive. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, pur mantenendo le finiture originali, e si distingue per la generosità degli spazi, la luminosità e la funzionale disposizione degli ambienti, in grado di soddisfare diverse esigenze abitative. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno, composta da un tinello con cucinotto separato e accesso al balcone. La zona notte ospita due spaziose camere da letto matrimoniali, entrambe con affaccio esterno, oltre a un bagno finestrato e a un pratico ripostiglio. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto interno a livello strada. PER INFO E APPUNTAMENTI: CASEITALIA ALPIGNANO PIAZZA CADUTI 23 0119682255 alpignanosede@gmail.com www.caseitaliagroup.com
