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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 86.000 € (cod.64ee7f5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 86.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
86.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cortile con ascensore con angolo cottura
In via Torino, in una palazzina edificata nel 1965 e recentemente ristrutturata nelle parti esterne, proponiamo in vendita ampio bilocale sito al terzo piano con ascensore. L'ingresso dell'appartamento, tramite il portoncino blindato, è sul disimpegno, che anticipa la zona giorno. Quest'ultima è composta dal tinello con l'angolo cottura, separati solo da un mezzo muretto. La zona giorno affaccia su un comodo balcone. La camera da letto è matrimoniale, caratterizzata dalle ampie metrature tipiche delle costruzioni anni ''60, ed è finestrata. Il bagno, anch'esso finestrato, ed è dotato di lavatrice e vasca da bagno. Inoltre è presente un ripostiglio e, al piano seminterrato, una cantina. Il riscaldamento è autonomo ed è presente il video citofono. Nel cortile sono presenti diversi posti auto in cui è possibile parcheggiare l'auto
