Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 159.000 € (cod.64ebe0e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Leinì
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione
In zona centrale e tranquilla, proponiamo in vendita appartamento bilocale di 90 mq di nuova costruzione, mai abitato. L'alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento per un comfort abitativo costante e ottimale in ogni stagione. L'ingresso è indipendente e avviene tramite portoncino blindato direttamente dalla strada. Al piano terra si sviluppa un ambiente caratterizzato da mattoni a vista sulle colonne e volte in evidenza, questa zona può essere utilizzata come area spogliatoio o ripostiglio, grazie alla possibilità di installare armadiature su misura e sfruttare lo spazio sottoscala. La scala interna verrà consegnata rifinita in resina, con ringhiera in ferro. Al primo piano ampia zona giorno di 45 mq, camera da letto matrimoniale e bagno con doccia e vasca. La metratura di questo ambiente è talmente spaziosa che è possibile ricavare una seconda camera da letto, realizzando una parete divisoria o semplicemente attraverso una disposizione funzionale dell'arredo. Il tetto è completamente rifinito con travi a vista bianche ed hanno subito un trattamento che elimina la verniciatura e la manutenzione negli anni. L'altezza dei soffitti e l'ampiezza della zona giorno donano luminosità all'ambiente, valorizzato ulteriormente da ampie finestre con doppia apertura che lo rendono molto arieggiato. L'immobile è in con una sufficienza energetica del 65%. Libero da subito
