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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 129.000 € (cod.64d17a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.760 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.290 €/m² a 2.085 €/m²) e per attici (da 1.305 €/m² a 1.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.690 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione con garage con riscaldamento autonomo
In zona centrale, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo ed ultimo piano di una palazzina appena ristrutturata in tutte le sue parti. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina, abitabile, è separata e anch' essa gode dell'uscita sul balcone. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, dalla cameretta e dal bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due comode cantine ed un posto auto con cubatura necessaria per poter costruire un'autorimessa. L'alloggio ristrutturato recentemente gode di alcuni comfort come climatizzatore caldo/freddo, videocitofono e predisposizione per l'antifurto. Il tetto, la facciata dello stabile, i balconi e le ringhiere sono stati rifatti nel 2025. Inoltre è stato installato recentemente un impianto fotovoltaico indipendente dell'alloggio con batteria di accumulo. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute: 800,00 Euro annuali comprensive di acqua. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali
