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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 129.000 € (cod.64d17a7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1290 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.716 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage
In zona centrale, proponiamo in vendita quadrilocale al secondo ed ultimo piano di una palazzina appena ristrutturata in tutte le sue parti. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone, perfetto per momenti di relax. La cucina, abitabile, è separata e anch' essa gode dell'uscita sul balcone. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale, dalla cameretta e dal bagno finestrato con doccia. Completano la proprietà due comode cantine ed un posto auto con cubatura necessaria per poter costruire un'autorimessa. L'alloggio ristrutturato recentemente gode di alcuni comfort come climatizzatore caldo/freddo, videocitofono e predisposizione per l'antifurto. Il tetto, la facciata dello stabile, i balconi e le ringhiere sono stati rifatti nel 2025. Inoltre è stato installato recentemente un impianto fotovoltaico indipendente dell'alloggio con batteria di accumulo. Riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute: 800,00 Euro annuali comprensive di acqua. Soluzione ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali
