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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 79.000 € (cod.64cd70cf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 79.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.648 €/m² e
1.857 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.235 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 2.330 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mappano di Leinì, mentre la zona di Tedeschi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tedeschi) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con angolo cottura
In zona semicentrale, residenziale e tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi, proponiamo in vendita alloggio al primo piano con balcone. L'alloggio è così composto: ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. La proprietà è completa di cantina. Possibilità di box auto ad Euro 10.000,00. Stabile del 2010, in paramano antichizzato, in ottimo stato con riscaldamento autonomo. Grazie al riscaldamento a pavimento e all'ottima esposizione, le spese di gestione sono contenute. Ideale per single, giovani coppie o come investimento sicuro
