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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 159.000 € (cod.64cb3a6a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1445 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.838 €/m² e
1.968 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con ascensore
In palazzina in paramano degli anni '90, situata a pochi passi dal centro del paese, proponiamo appartamento al secondo ed ultimo piano servito da ascensore. L'ingresso, tramite portoncino blindato, si apre su un ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto, tramite porta finestra, a un generoso terrazzo: uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta in compagnia di amici e familiari. La cucina abitabile, di dimensioni generose, è anch'essa ben illuminata grazie alla porta finestra che conduce a un balcone con affaccio interno sul cortile condominiale. Un disimpegno separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo due camere da letto di ampia metratura: la prima dotata di porta finestra con accesso al balcone, la seconda con finestra e ulteriore porta finestra. L'appartamento dispone di doppi servizi il primo, finestrato, è completo di sanitari, vasca da bagno e attacchi per la lavatrice, il secondo è dotato di sanitari e box doccia. I serramenti sono in legno con doppi vetri. L'immobile è inoltre dotato di tende da sole, impianto di aria condizionata, videocitofono e riscaldamento autonomo a radiatori. Completano la proprietà il box auto situato all'interno del cortile condominiale e la cantina al piano seminterrato. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi: a soli 100 metri dai supermercati MD e DM, e circa 500 metri da Carrefour e Lidl. Il centro paese è facilmente raggiungibile a piedi
