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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì a 215.000 € (cod.64c9f07b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leinì, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.384 €/m² e
1.516 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con termocondizionamento con giardino con cortile con riscaldamento autonomo con garage con angolo cottura
In via San Francesco al Campo, in zona tranquilla e riservata ma allo stesso tempo nelle immediate vicinanze del centro del paese, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare con giardino privato. La casa si sviluppa su due livelli ed è composta come segue: al piano terra, ingresso indipendente che ci conduce al vano scala. Al primo piano troviamo un disimpegno, un comodo ripostiglio ed una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura. Sullo stesso piano due camere da letto con possibilità di ricavarne una terza, ed un bagno finestrato con vasca. A completare la proprietà cantina al piano interrato e due box auto all'interno del cortile recintato. L'immobile è inoltre dotato di due balconi e di un sottotetto grezzo, non abitabile, accessibile tramite botola interna. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa di gestione
