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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 175.000 € (cod.64b6af0e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da GEOMETRIE IMMOBILIARI s.r.l.) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2108 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.567 €/m² e
1.695 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GEOMETRIE IMMOBILIARI s.r.l.
Via Principe Amedeo, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di recente costruzione
A Leinì in Via Bonis proponiamo in stabile recente ottimo appartamento disposto su due livelli composto da ingresso living su ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, una camera da letto e un bagno. La soluzione proposta dispone di grazioso e ampio soppalco di 25 mq. chiuso con l'accesso dal soggiorno. Dotato di riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppi vetri a basso emissivo, l'immobile ha una superficie di circa 78 mq. oltre la cantina. Viene proposto ad un prezzo di 175.000,00 euro. Per informazioni o appuntamenti in loco telefonare al numero 011.190.31.952 In Leinì, on Via Bonis, we offer an excellent two-level apartment in a recently built building. The property comprises an entrance hall leading to a spacious living room with an open-plan eat-in kitchen, a bedroom, and a bathroom. The property also features a charming and spacious enclosed mezzanine with access from the living room. Equipped with independent heating and low-emission double-glazed wooden windows, the property measures approximately 78 square meters, plus a cellar. The asking price is €175.000,00. For information or to schedule a viewing, please call +39 011.190.31.952
