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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì a 418.000 € (cod.6492f822)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leinì, la richiesta di 418.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da LINEA CASA PIU) a
418.000 € per una
superficie commerciale di
263 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1589 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.960 €/m² e
2.078 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con giardino di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione
Vendesi splendida villa situata nel cuore di Leini con notevole spazio esterno esclusivo. L' immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale, affinchè la stessa abbia tutte le caratteristiche tecniche ed energetiche pari al nuovo, garanzia di efficienza energetica classe A. Essendo ancora in fase di realizzazione si ha la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. La villa si trovano in una posizione strategica, nel centro del paese di Leini per cui offre numerosi vantaggi: • vicinanza ai Servizi: supermercati, scuole, farmacie e altri servizi essenziali sono facilmente raggiungibili a piedi. • trasporti: ben collegata con mezzi pubblici, permettendo facili spostamenti verso la città (linea 46 che arriva fino alla stazione di Porta Susa). La composizione standard dell'unità abitativa è la seguente: • piano seminterrato: box doppio per larghezza, tavernetta, locale lavanderia e un locale tecnico. • piano rialzato: salone open space con vetrata a scomparsa su terrazzino, cucina, disimpegno e bagno. • piano primo: tre camere, un bagno e una zona jolly. Completa la proprietà un ampio giardino privato. La villa sarà dotata di riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore e impianto fotovoltaico. Prezzo di vendita € 418.000,00. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Saremo felici di accompagnarti
