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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 209.000 € (cod.647f155c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.080 €/m² e
2.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza con ascensore
In zona centrale, proponiamo in vendita alloggio al secondo piano in piccola palazzina servita da ascensore. Tramite il portoncino blindato accediamo alla zona giorno con soggiorno, con affaccio sul balcone, e cucina a vista finestrata. Un comodo disimpegno ci conduce al bagno finestrato con doccia ed alla zona notte composta da camera matrimoniale e cameretta, entrambe servite da porta finestra con affaccio sul terrazzino comunicante. L'alloggio è completo di cantina e box auto al piano interrato. Sempre di proprietà mansardina allo stato grezzo, al piano superiore, con acceso indipendente. Riscaldamento a pavimento, zanzariere in tutti gli infissi e predisposizione per condizionatore. Ottimo stato interno
