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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 215.000 € (cod.64754ee4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.722 €/m² e
1.859 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione
Proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato in Via Vittorio Veneto nelle immediate vicinanze di via Lombardore, a Leinì zona pianeggiante ai confini di comuni come Caselle, Volpiano, Settimo. Lo stabile di recente costruzione, è stato edificato nel 2018, immerso nel verde, crea un'atmosfera serena e naturale che contrasta con la vivacità del centro cittadino offrendo un perfetto equilibrio tra tranquillità e praticità. Si accede alla soluzione attraverso un primo cancello automatico che garantisce maggior privacy, lo spazio comune ci conduce al portone in vetro e metallo. La soluzione si sviluppa su due livelli e presenta un doppio accesso, entrambi con porta blindata. Al piano superiore l'ingresso avviene sull'ampia sala caratterizzata dalla finestra e dall'accesso al terrazzo, caratteristica che rende l'intero ambiente luminoso. Le due camere sono di ottime dimensioni e facilmente personalizzabili. Termina il piano il bagno, finestrato, dotato di tutti i sanitari e di un ampio box doccia. Il passaggio al piano inferiore avviene attraverso la scala interna che ci conduce alla cucina, un ambiente spazioso con accesso al giardino privato che rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile, uno spazio esterno riservato, ideale per momenti di relax, ben esposto alla luce del sole si presenta in ottime condizioni, con aree verdi curate e la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Il secondo bagno di servizio presenta tutto il necessario. L'alloggio gode di una doppia esposizione. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi interni sono tutti in doppio vetro pvc, è presente il videocitofono, il condizionatore, le grate di sicurezza in tutta la soluzione e l'antifurto. Le informazioni sopracitate non costituiscono elemento contrattuale