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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì a 319.000 € (cod.646797ae)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leinì, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
213 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1497 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.676 €/m² e
1.813 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leinì Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con termocondizionamento con giardino di recente costruzione di nuova costruzione con cucina abitabile con terrazza con riscaldamento autonomo
Leini: in zona tranquilla a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare. L'Immobile, situato in una zona tranquilla a pochi passi dal centro, rappresenta unottima soluzione immobiliare. una propriet di recente costruzione, semi indipendente, che offre spazi funzionali e ben distribuiti. Al piano terra si trova unampia zona giorno composta da soggiorno e cucina abitabile, con accesso diretto a un terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax allaperto. La zona notte comprende una camera da letto di generose dimensioni e un primo bagno. Salendo tramite scala interna, si raggiunge il piano superiore mansardato, dotato di due ulteriori camere e un secondo bagno con doccia. Al piano interrato presente anche una tavernetta, perfetta per momenti di convivialit o attivit ricreative, con un ulteriore bagno. Completano la propriet un box auto doppio e un giardinetto, ideale per attivit allaperto o per chi desidera uno spazio verde privato. Tra le caratteristiche principali abbiamo infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo bizona con termostato per ogni piano, predisposizione per climatizzatore e videocitofono. - SC9393669
