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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì a 300.000 € (cod.644d8401)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CASAFUTURA IMMOBILIARE di VERNETTI M.) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.272 €/m² e
2.476 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.005 €/m²) e per quadrivani (da 1.420 €/m² a 2.225 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mappano di Leinì) è pari a
1.705 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,47%).
Invece i prezzi per la zona di Mappano di Leinì (-5,12%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con terrazza con cucina abitabile con riscaldamento autonomo di nuova costruzione con ascensore
In zona centralissima comoda a tutti i servizi del paese, nella residenza "I Gigli", proponiamo in piccola palazzina in classe A4, appartamento al piano terra con giardino privato composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, oltre a 2 terrazzi. L'immobile e' completamente personalizzabile come disposizione degli ambienti e come finiture interne, che si possono scegliere tramite un ampio capitolato. E' inoltre caratterizzato da comfort e materiali interni di ultima generazione, tra i quali impianto di riscaldamento autonomo a pompa di calore, riscaldamento a pavimento, predisposizione per impianto di climatizzazione e acqua calda sanitaria autonoma, cosi' da garantire basse spese di gestione e di manutenzione. Possibilita' di box e posti auto. NESSUNA SPESA DI AGENZIA ! Casafutura 0119989999. Vuoi vendere casa ? Chiamaci per una valutazione gratuita del tuo immobile! Ricerchiamo immobili per la nostra selezionata clientela, valutiamo permute! Visita la nostra pagina Facebook per essere sempre aggiornato sulle nostre novità
