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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 209.000 € (cod.644bc978)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
209.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1756 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.738 €/m² e
1.897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con balcone con terrazza con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9238] In Via Cottin 11, proponiamo in vendita uno stupendo appartamento di 119 mq, situato al primo piano e mezzo di una palazzina in ottimo stato. L'immobile si distingue per la presenza di un ampio terrazzo abitabile di 115 mq, ideale per vivere momenti di relax all'aperto. Entrando nell'appartamento, ci accoglie un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e sala pranzo, uno spazio arioso e ben distribuito. Da qui, tramite delle comode scale interne, si accede al piano soppalco che ospita una seconda zona giorno dedicata al relax. Il soggiorno vanta inoltre una porta finestra che conduce a un balcone; proseguendo dal balcone, tramite comode scale esterne, si raggiunge l'ampio terrazzo abitabile, parzialmente coperto e attrezzato con tende che possono essere utilizzate per regolare la privacy e la protezione solare. Continuando all'interno dell'appartamento, attraverso un comodo corridoio, si accede alla zona notte, composta da una camera da letto singola e da una luminosa camera matrimoniale, che gode di accesso diretto al balcone e di cabina armadio. A completare la proprietà troviamo due bagni finestrati: il primo dotato di lavabo, wc e zona lavanderia, il secondo completo di tutti i sanitari e box doccia. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo: pavimenti in ceramica, infissi in PVC doppio vetro, porte interne in legno, riscaldamento autonomo a radiatori, aria condizionata, predisposizione antifurto, tapparelle elettriche ovunque e porta blindata. Situato in Via Cottin 11, Leinì, l'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza da supermercati, scuole e negozi. Le fermate degli autobus più vicine sono raggiungibili in circa 4 minuti a piedi, mentre la stazione ferroviaria di Caselle Torinese è raggiungibile in circa 11 minuti di auto, garantendo collegamenti rapidi verso Torino e altre città. L'aeroporto di Torino-Caselle si trova a soli 9 minuti di auto e il centro di Torino è facilmente raggiungibile in circa 25 minuti
