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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 189.000 € (cod.644691da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Grimaldi Rivoli) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1453 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.828 €/m² e
1.984 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore senza ascensore
Leinì, Viale Italia. In piccola palazzina, proponiamo alloggio di 130mq al secondo piano con ascensore composto da: Ingresso living su ampio salone doppio, cucina abitabile con uscita su ampio terrazzo, perfetto per momenti di relax all'aperto. Camera da letto matrimoniale con possibilità di creare una cabina armadio, seconda ampia camera da letto matrimoniale con balcone; bagno finestrato con doppia doccia e vasca, possibilità di secondo bagno/lavanderia, dispensa e ripostiglio. L'appartamento è dotato di serramenti in legno con doppio vetro, tapparelle elettriche e aria condizionata. La posizione è strategica a breve distanza dal centro, con vicino tutti i punti vendita. Il tetto è stato rifatto nel 2024 e l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2018. Caldaia installata recentemente. Possibilità di installare pannelli fotovoltaici fino ad un massimo di 6Kw
