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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 155.000 € (cod.64220038)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 155.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.889 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Abitat
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Leinì (To), via Bertolotti 6. In zona semicentrale, residenziale e tranquilla, ma ben collegata ai principali servizi, centri commerciali, tangenziale e all'aeroporto di Caselle. Stabile fine anni '60, in paramano, elevato a 3 piani fuori terra, in ottimo stato, facciate e ringhiere balconi rifatti. Appartamento al piano 1°, ampia metratura, mq 93 catastali, composto da ingresso, ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto matrimoniali, bagno, 2 balconi. Al piano terreno abbiamo il locale cantina di generose dimensioni; nella vendita è compreso anche un box auto acquistabile al prezzo di € 12.000,00. Internamente l'appartamento è in ottimo stato, ristrutturato nel 2017, rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, bagno, sostituiti gli infissi esterni che sono in PVC con doppio vetro, porte interne, portoncino d'ingresso blindato. Alloggio luminoso grazie alla tripla esposizione, dotato di riscaldamento autonomo, con caldaia a condensazione, impianto di climatizzazione in pompa di calore. Libero al rogito
