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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi a 157.000 € (cod.64192691)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LINEA CASA PIU) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.063 €/m² e
2.211 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 1.225 €/m² a 2.360 €/m²) e per trivani (da 1.415 €/m² a 2.060 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino, ma anche la zona di Tedeschi è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tedeschi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.865 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
Proponiamo in vendita in piccola palazzina edificata nel 2014 dalla EDIL CASULA un bellissimo alloggio bilivello composto di cucina living, due camere e due bagni. L'alloggio si presenta in perfette e splendide condizioni e si intende accessoriato di: portoncino blindato, videocitofono, serrande elettriche, infissi in triplo vetro con apertura vasistas, condizionatori e antifurto. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. Volendo box auto automatizzato a parte ad € 12.000,00. L'appartamento è disponibile subito perché già libero
