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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 235.000 € (cod.6417d8f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1715 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.124 €/m² e
2.269 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con cucina abitabile con cortile
Appartamento duplex, in stabile quadrifamiliare alloggio di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con armadi lavatrice, bagno, due terrazzi. Al piano superiore mansardato, collegato con scala da arredo con struttura in acciaio e pedate in vetro, una camera doppia con abbaino, una camera con cabina armadi completamente su misura con abbaino e velux, bagno con vasca e doccia filo pavimento con velux. I velux sono completi di oscuranti, gli abbaini di tende oscuranti. Dotato di serrande elettriche coibentate, porte interne a scrigno e due vetrate scorrevoli negli ambienti giorno. Entrambi i bagni con rubinetteria e sanitari fuori capitolato hanno i box doccia in cristallo con finiture in alluminio. Posto auto privato all’interno del cortile, box auto doppio in lunghezza, cantina tutto al piano cortile. Il basculante coibentato del box auto é dotato di apertura elettrica. Antifurto e condizionatori. Dotato di tutte le certificazioni degli impianti. Classe energetica che permette di richiedere un mutuo green
