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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 124.000 € (cod.64121500)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 124.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA MAPPANO IMMOBILI) a
124.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con caminetto senza ascensore
Via Meucci (al confine con il territorio di Mappano) in palazzina quadrifamiliare, al piano primo (senza ascensore) appartamento di mq. 96 composto da ingresso living su ampio locale soggiorno/pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale ed altra camera da letto (o studio), bagno con antibagno e ripostiglio oltre ampio balcone ad angolo già provvisto di tende da sole e teli invernali a servizio della cucina e di una camera nonchè altro balcone in corrispondenza della camera matrimoniale. Completa la proprietà ampio locale cantina al piano seminterrato ed il box singolo, ma ampio, al medesimo piano seminterrato. Inoltre, nell'ambito della gestione delle aree a verde condominiali, la proprietà gode dell'uso esclusivo di giardino. L'appartamento è stato ristrutturato con rifiniture moderne e tecnologicamente avanzate quali illuminazione a faretti con comando plurimo per il soggiorno, predisposizione impianto di antifurto, sezionamento dell'impianto elettrico, rete lan, impianto dolby surround, impianto di videosorveglianza, avvolgibili elettrificate.. E' presente canna fumaria privata, con sfogo a tetto, per l'eventuale posizionamento di stufa o caminetto. L'impianto di riscaldamento è autonomo, integrato da impianto di condizionamento in pompa di calore (caldo/freddo). Libero all'atto Mappano Immobili 337/225662
