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Casa indipendente in vendita a Leinì in zona Fornacino a 560.000 € (cod.63eee83a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi, mentre nella zona di Fornacino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacino, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.275 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì in zona Fornacino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione
Leini zona Fornacino, in zona prettamente industriale, comoda alle autostrade Torino-Milano e Torino-Aosta, proponiamo in vendita una soluzione indipendente cielo-terra composta da 3 unità abitative di cui due di mq.169 al primo piano, una di mq.116 mq. al piano terra. La soluzione immobiliare si posiziona in un mercato che soddisfa le esigenze di artigiani e piccole aziende uni e plurifamiliari che necessitano di unire la residenza alla propria attività. Le unità immobiliari sono ristrutturate, al primo piano dispongono di salone doppio, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, doppi servizi e relativi balconi/terrazzi, quella al piano rialzato di ingresso, soggiorno, cucina, due camere di cui una doppia utilizzata come ufficio, doppi servizi e aree verdi di pertinenza. L'edificio è in buone condizioni esterne e l'area su cui sorge è di 3.000 mq. circa. Definiscono la proprietà un locale interrato con accesso carraio di mq.387 e altezza di mt.4,20 in categoria D/7, utile come magazzino/ricovero mezzi, una tettoia di mq.390, aree verdi per un totale di mq.650 circa, posti auto e cantine di pertinenza. Catastalmente troviamo: - appartamento al primo piano in cat.A/2 e rendita catastale di € 578,43 EPgl,nren (kWh/m²anno): 167,53 - appartamento al primo piano in cat.A/2 e rendita catastale di € 578,43, EPgl,nren (kWh/m²anno): 130,01 - appartamento al piano rialzato in cat.A/2 e rendita catastale di € 495,80 - EPgl,nren (kWh/m²anno): 177,18 - magazzino/ricovero mezzi in cat.D/7 e rendita catastale di € 2.138,13. - tettoia in cat.C/7 e rendita catastale di € 664,68
