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Casa indipendente in vendita a Leinì a 550.000 € (cod.63eb9395)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in calo (-3,87%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
420 m²
Prezzo al m²:
1309 €/m²
Piano:
Bagni:
3
Classe energetica:
E
Città:
Leinì (TO)
Zona OMI:
R2 (CAMPAGNA - CASCINE SPARSE ZONA NORD - OVEST S.COM.LEINI S.MAURIZIO, S.COM.PRATO NUOVO - FRAZ.TEDESCHI - FORNACINO SUD OVEST)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 8 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl

DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con cantina con balcone con giardino con cucina abitabile con terrazza con climatizzazione

Questa splendida villa bifamiliare, costruita negli anni '90, si distingue per il suo carattere unico e il lussureggiante giardino privato, che circonda la proprietà su quattro lati e ospita una varietà di piante ornamentali, tra cui un acero rosso, un ginepro e molte altre. La casa è circondata da un'intercapedine e un vespaio, che garantiscono un eccellente isolamento termico. Attraverso il porticato esterno, ideale per momenti di relax e socializzazione, si accede ai due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente e situato su piani diversi. Al piano terra si trova il primo appartamento, composto da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina separata e luminosa, due camere da letto e doppi servizi. Tutti gli ambienti si affacciano sul balcone che circonda la casa e offrono due terrazzi perfetti per il tempo libero e il relax. Il secondo appartamento, situato al primo piano e accessibile tramite una scala interna, dispone di un ampio soggiorno luminoso grazie a tre finestre e una portafinestra. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è dotata di finestra che illumina naturalmente l'ambiente. L'appartamento comprende inoltre due camere da letto di generosa metratura e un bagno con finestra, doccia, vasca e sanitari. Il piano interrato ospita una spaziosa taverna con angolo bar, una lavanderia e una cantina. La proprietà include tre box auto facilmente accessibili attraverso due passi carrabili motorizzati, ciascuno con ingresso indipendente ma comunicanti tra loro. Il giardino privato, dotato di impianto di irrigazione, è collegato al terrazzo, ideale per accogliere amici e familiari nelle giornate di relax. È presente anche un orto. La villa è dotata di predisposizione per l'antifurto, serramenti in alluminio color bronzo con triplo vetro antisfondamento, gelosie in alluminio, videocitofono e una cisterna gasolio in acciaio inox con una capacità di 7.000 litri. L'appartamento al piano terra è climatizzato in tutti gli ambienti grazie a due motori, mentre al primo piano l'aria condizionata è prese[…]

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