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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leinì a 219.000 € (cod.63d935ca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leinì, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.736 €/m² e
1.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,87%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leinì Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo con angolo cottura
LEINI: in zona comoda ai servizi, situata a pochi passi dal centro paese, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare. L'appartamento è situato al secondo piano, ed è composto da ingresso su comodo disimpegno; la cucina è abitabile con porta-finestra che accompagna sul balcone lungo circa 8 mt, comunicante con il salone. Le due camere da letto, di generosa metratura, hanno entrambe l'affaccio sul balcone. Concludono la disposizione interna i doppi servizi, uno dotato di box doccia e l'altro di vasca. Al piano terreno troviamo un ampio locale deposito, adibito attualmente a tavernetta di 50 mq circa, con accesso dall'esterno dove è presente un patio sfruttabile nelle belle stagioni per pranzi e cene all'aperto; ed è disposta come segue: ingresso su zona giorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. La soluzione gode di 150 mq circa di giardino ad uso esclusivo. Caratteristiche fondamentali: Antifurto perimetrale, condizionatore, serramenti in alluminio e zanzariere su tutti gli infissi, coibentazione con insufflaggio nelle mura esterne, riscaldamento autonomo. Per maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visita contattaci ai seguenti numeri: 011/19789580 o 347-2923002
