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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì a 128.000 € (cod.63d68635)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì, la richiesta di 128.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
128.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.479 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto di recente costruzione con cantina con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare senza ascensore
LEINI: proponiamo in Vendita quadrilocale allo stato originale.<br><br>L'appartamento si trova al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina degli anni '60 composta da pochi alloggi e con basse spese di gestione.<br><br>L'immobile è cosi composto: ingresso su disimpegno, salone, la cucina abitabile, due camere da letto di generosa metratura e il bagno dotato di vasca.<br>L'alloggio è ben illuminato grazie alla tripla esposizione e alla presenza dei due balconi.<br>Non è arredato, e offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti.<br>Completano la soluzione il box auto, la cantina e il giardinetto a uso esclusivo<br><br>Caratteristiche fondamentali dell'immobile sono: la posizione tranquilla, il riscaldamento autonomo, il box auto e il giardinetto.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio Immobil Up di Leinì al numero 011-19789580 / 347-2923002
