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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Fornacino a 170.000 € (cod.63aab68f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leinì in zona Fornacino, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1700 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.483 €/m² e
1.609 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Fornacino (da 1.100 €/m² a 1.515 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi, ma anche la zona di Fornacino è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fornacino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leinì in zona Fornacino
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con giardino con cucina abitabile di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con garage
Da Privato. Appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, cucina abitabile, bagno, 2 camere, salotto. Il balcone e' lungo 7 metri: si puo' accedere sia dalla cucina sia dal salotto. E' dotato di tenda veranda sia invernale, sia estiva. Dotato di antenna sky. Predisposizione per antifurto e climatizzatore. Il giardino privato e' utilizzabile come relax e/o giardinaggio. Garage e cantina. Riscaldamento autonomo. Nessuna spesa di condominio
