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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì in zona Mappano di Leinì a 470 € mese (cod.6621bf55)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 470 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
470 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,1 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6,7 €/m² mese e
8,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per bivani (da 5,5 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mappano di Leinì, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,4 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cortile con balcone con cantina da ristrutturare
In una palazzina in paramano degli anni ’70, situata in posizione centrale e comoda ai principali servizi, proponiamo in locazione un appartamento posto al piano rialzato. L’ingresso, dotato di portoncino blindato, conduce a un disimpegno che permette di accedere in modo funzionale ai diversi ambienti dell’abitazione. La cucina è abitabile e dispone di una finestra e di una porta-finestra con accesso al balcone, con affaccio sul cortile condominiale. La camera da letto, di generosa metratura, è resa luminosa dalla presenza di una finestra con affaccio su Via Carlo Alberto. Il bagno, finestrato, è dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice. Completa la proprietà un comodo ripostiglio interno. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. La posizione è particolarmente strategica, nel cuore del paese e a pochi passi dalla centralissima Via Carlo Alberto, con tutti i principali servizi.L’appartamento viene locato completo dell’arredo della cucina
