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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì in zona Mappano di Leinì a 600 € mese (cod.65e73c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leinì in zona Mappano di Leinì, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,1 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,7 €/m² mese e
9,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...) per appartamenti (da 5,3 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 5,5 €/m² mese a 15,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Mappano di Leinì.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mappano di Leinì, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
8,5 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì in zona Mappano di Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di nuova costruzione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Immobile in derivante da una totale ristrutturazione interna ed esterna nel 2025.In pieno centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un confortevole appartamento situato al piano rialzato. L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina abitabile, servita da un balcone e completata da un pratico cucinino adibito a zona di servizio. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è dotato di box doccia e comodo attacco per la lavatrice. La proprietà include inoltre una cantina e un box auto privato. A tutela della proprietà, la locazione è rivolta esclusivamente a persone in possesso di contratto di lavoro a tempo indeterminato. Si richiede la presentazione delle ultime buste paga prima di poter fissare una visita all'immobile. All'interno della proprietà non sono ammessi animali domestici. L'IMMOBILE SARA' LIBERO DAL 1 DICEMBRE
