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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì a 620 € mese (cod.65e73c1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì, la richiesta di 620 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
620 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,4 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Tedeschi.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile
Immobile in derivante da una totale ristrutturazione interna ed esterna nel 2025.In pieno centro paese, comodo a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un confortevole appartamento situato al piano rialzato. L'immobile si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina abitabile, servita da un balcone e completata da un pratico cucinino adibito a zona di servizio. La zona notte offre una spaziosa camera da letto matrimoniale, mentre il bagno è dotato di box doccia e comodo attacco per la lavatrice. La proprietà include inoltre una cantina e un box auto privato. A tutela della proprietà, la locazione è rivolta esclusivamente a nuclei familiari o coppie in possesso di due contratti di lavoro a tempo indeterminato. Si richiede la presentazione delle ultime buste paga prima di poter fissare una visita all'immobile. All'interno della proprietà non sono ammessi animali domestici
