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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì in zona Tedeschi a 500 € mese (cod.65bd467c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
9,5 €/m² mese e
10,3 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Tedeschi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-23,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto di recente costruzione con arredamento senza ascensore
A pochi passi dal centro del paese, proponiamo in locazione un bilocale situato in un contesto tranquillo di sole due unità abitative. L’ingresso, tramite portoncino blindato, conduce direttamente alla zona giorno composta da soggiorno con cucina a parete attrezzata. L’ambiente risulta particolarmente luminoso grazie all’ampia finestra che garantisce un’ottima illuminazione naturale. Il disimpegno accompagna alla camera da letto matrimoniale finestrata e al bagno, completo di doccia e predisposizione per la lavatrice. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2018 e dispone di serramenti in alluminio con doppio vetro, tapparelle motorizzate, aria condizionata e riscaldamento autonomo. La soluzione viene locata completamente arredata con contratto transitorio di 12 o 18 mesi. L'immobile sarà disponibile dal 1° dicembre 2026. Posizione comoda e ben collegata, a pochi minuti dal centro del paese
