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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì a 500 € mese (cod.65a3e4c2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì, la richiesta di 500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
7,4 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-23,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con balcone con arredamento con terrazza
In stabile degli anni ’70, a pochi minuti dal centro del paese, proponiamo in locazione un appartamento situato al secondo e ultimo piano. L’immobile si apre su un ingresso che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina è abitabile, ampia e luminosa, dotata di finestra e porta-finestra con accesso al primo balcone. La camera da letto, anch’essa molto luminosa grazie alla porta-finestra, gode dell’accesso al secondo balcone con affaccio sulla via. Il bagno è finestrato, completo di doccia e predisposizione per la lavatrice. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne: le porte interne in legno e i serramenti esterni sono stati recentemente sostituiti e sono in PVC bianco con doppi vetri. Anche il bagno è stato ristrutturato. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. È inoltre presente una cantina di pertinenza. L’immobile viene locato completamente arredato e sarà disponibile dal 1° ottobre 2026. Si valutano contratti di locazione 4+4 oppure contratti transitori della durata di 12/18 mesi. La posizione è comoda e ben servita: a pochi passi dal centro del paese e vicina ai mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro citt
