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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì a 350 € mese (cod.65982278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì, la richiesta di 350 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
350 € mese per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4,6 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5 €/m² mese e
5,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte calo (-30,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare con arredamento con cucina abitabile con caminetto
Piccola palazzina in paramano degli anni ’80 situata in una zona tranquilla del centro paese. L’appartamento, posto al terzo ed ultimo piano, si presenta completamente arredato. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con camino, collegato alla cucina abitabile. La zona notte è composta da una camera da letto di generose dimensioni e da un bagno finestrato, dotato di doccia e predisposizione per la lavatrice. L’immobile è mansardato e rifinito con travi in legno a vista, che conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento è autonomo a radiatori e le spese condominiali sono contenute. La posizione è strategica, comoda a tutti i principali servizi
