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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì a 550 € mese (cod.65933c31)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.) a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,7 €/m² mese e
9,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,88%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio leini' s.a.s.
Via carlo alberto 87, Leinì (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento con cortile con posto auto di nuova costruzione con cantina con ascensore con balcone con cucina abitabile senza ascensore
L’appartamento si trova in un contesto di recente costruzione dotato di ascensore, posizionato alle porte del centro di Leinì, in una via chiusa molto tranquilla ma allo stesso tempo comoda a tutti i servizi. L’appartamento è sito al primo secondo. L’ingresso, tramite il portoncino blindato, è sulla cucina abitabile che affaccia su un comodo terrazzino nel quale è possibile mangiare comodamente. Le camere da letto sono due: una piccola cameretta e una matrimoniale entrambe con affaccio sull'ampio balcone. Completa la metratura dell’appartamento il bagno finestrato e completo di doccia. Il riscaldamento è autonomo. E’ presente un’ampia cantina di pertinenza e un posto auto interno cortile. L'immobile verrà locato vuoto DISPONIBILE da GIUGNO 2026. SONO RICHIESTI REDDITI DIMOSTRABILI E NON SONO ACCETTATI ANIMALI DOMESTICI
