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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì in zona Tedeschi a 600 € mese (cod.653a71a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì in zona Tedeschi, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
6,2 €/m² mese e
6,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino, mentre la zona di Tedeschi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì in zona Tedeschi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnorete Futurae Group Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con termocondizionamento da ristrutturare di recente ristrutturazione con balcone con arredamento con riscaldamento autonomo
In una palazzina in paramano degli anni ’80, composta da sole due unità abitative e priva di spese condominiali, proponiamo in locazione un appartamento arredato. L’ingresso, tramite portoncino blindato, introduce a un comodo disimpegno che organizza in modo funzionale tutti gli ambienti. La cucina abitabile, di generose dimensioni, è dotata di porta finestra con accesso al balcone. La zona notte comprende due camere da letto particolarmente luminose: la prima con finestra, la seconda con porta finestra e accesso al medesimo balcone collegato anche alla cucina. Il bagno, finestrato, è completo di sanitari, box doccia e predisposizione per la lavatrice. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano con radiatori, serramenti in legno con doppio vetro e zanzariere. Verrà locato arredato di cucina, camera da letto e bagno. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2023; nel 2024 sono state installate le zanzariere. La soluzione è situata in zona residenziale, nel centro della frazione Tedeschi del Comune di Leinì, a pochi minuti dal paese. Si propone esclusivamente con contratto di locazione ad uso transitorio della durata di 12 o 18 mesi. Non sono ammessi animali. Libero dal 1° Aprile 2026
