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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Leinì a 370 € mese (cod.652ebb9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Leinì, la richiesta di 370 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,1 €/m² mese e
7,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA ROMA, S.COM.LEINI CASELLE, S.COM.LEINI SAN FRANCESCO AL CAMPO - CONCENTRI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leinì
Per quanto riguarda più in generale la città di Leinì, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fornacino.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+74,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Leinì
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Leinì Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con balcone con cortile con terrazza con arredamento con giardino
Lein: proponiamo in affitto monolocale arredato, sito al terzo piano di un complesso di sole 6 unit immobiliari. L'ingresso living su soggiorno con cucina e letto matrimoniale a vista; l'ambiente reso luminoso da una porta-finestra che d accesso al balcone. Conclude la disposizione interna il bagno dotato di box doccia. Completa la soluzione un posto auto nell'interno cortile. Si precisa che l'appartamento sar libero dal 01/03/2026 Caratteristiche fondamentali sono la posizione tranquilla e al tempo stesso la comodit a tutti i servizi del paese. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'ufficio Immobil Up di Lein al numero 011-19789580 / 347-2923002. - SC9514842
